Смягченный удар по населению

НОВОГОДНИЙ ЖИЛИЩНЫЙ ПОДАРОК ЖДЕТ ВСЕХ КЫЗЫЛЬЧАН С 1 ЯНВАРЯ 2007 ГОДА: ПОВЫШЕНИЕ ТАРИФОВ НА ВСЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ. ОНИ ВОЗРАСТУТ НА 12, 9%.

Для наглядности: в 2006 году за весь комплекс услуг (обслуживание жилья, вывоз мусора, горячую и холодную воду, канализацию, отопление) в двухкомнатной благоустроенной квартире общей площадью 54 квадратных метра, при трех проживающих, вы платили 1853 рубля 79 копеек; с нового года будете платить уже 2093 рубля 88 копеек.

Решение об увеличении тарифов, на основании расчетов коммунальщиков и мэрии Кызыла, принято на 17 сессии Кызыльского городского хурала представителей. Как отмечалось на сессии, 12, 9% – это еще мягкая норма. Максимально возможный процент повышения тарифов – 15. Но решили не увлекаться, чтобы «смягчить удар по населению, чтобы рост цен не был шоком». Вопрос о качестве предоставляемых услуг не рассматривался.

Но этот шок – копейки по сравнению с готовящимся сюрпризом. На сессии активно обсуждался вопрос об увеличении налога на имущество физических лиц.

Таким путем планируется залатать дыры в городском бюджете. За 9 месяцев 2006 года поступления от налога на имущество физических лиц составили всего 924 тысячи рублей (50 процентов от уточненного плана). А в 2007 году планируется получить восемь миллионов 676 тысяч рублей.

Сегодня инвентаризационная стоимость принадлежащего гражданам жилья, по оценкам Бюро технической инвентаризации, а именно с этой суммы начисляется налог на имущество – копейки. Трехкомнатная благоустроенная квартира, к примеру, оценивается в 175733 рубля, тогда как рыночная цена таких квартир в Кызыле – миллион и выше.

Соответственно и налог на имущество – копеечный –175 рублей 71 копейка в год.

Специалисты мэрии представили расчеты, по которым за эту же квартиру в 2007 году придется платить налог в 965 рублей 8 копеек. Депутаты пока «за» не проголосовали, а отправили предложение на доработку.

Владельцам квартир, домов, дач, гаражей не стоит обольщаться отсрочкой: налог все равно будет повышен. Не так, так иначе. Как только БТИ произведет перерасчет инвентаризационной стоимости недвижимости, принадлежащей гражданам – с коэффициентом 24, 9 по отношению к ценам 1991 года, согласно постановлению Правительства РТ от 28.09.2005, вместо в среднем 180 рублей за ту же трехкомнатную квартиру придется платить ориентировочно 3800 рублей в год.

Радует только одно: как отмечалось на сессии, БТИ отказывается делать перерасчеты, пока им не заплатят за эту работу.

Так что иметь недвижимость, оказывается, очень накладно.

Выложиться на ее покупку или строительство – еще цветочки. Ягодки ждут впереди: содержание жилья, налог на имущество высосут последние соки.

Как справедливо заметили депутаты, национальный проект «Жилье» в этой ситуации оказывается под угрозой. А кызыльчане, клюнувшие на приманку «доступного жилья» и начавшие строить отдельные дома-коттеджи с солидным метражом (сейчас в Кызыле строится около четырехсот таких домов) – заведомо обреченными на бесконечную финансовую кабалу.

Вывод оптимистичен: меньше имеешь – спокойнее спишь!