По программе «Жильё для российской семьи» в Туве до 2017 года планируется сдать 600 квартир эконом-класса
Согласно соглашению между Правительством Тувы, Минстроем России и Федеральным агентством ипотечного жилищного кредитования в Туве до 1 июля 2017 года должно быть построено 25 тысяч квадратных метров жилья экономического класса.
Федеральная государственная программа нацелена на обеспечение граждан жильем по доступным ценам. В ходе реализации проекта в России предполагается строительство в общей сложности не менее 25 миллионов квадратных метров жилья эконом-класса в регионах, пожелавших принять в нем участие.
Стоимость квадратного метра при этом будет как минимум на 20 процентов ниже рыночной и не должна превышать 30 тысяч рублей. Финансирование строительства будет осуществляться за счет застройщиков, которые потом будут продавать жилье. При этом государство берет на себя компенсацию затрат на инженерную инфраструктуру из расчета 4 тысячи рублей за квадратный метр.
Органом исполнительной власти, уполномоченным осуществлять координацию действий по реализации проектов жилищного строительства в рамках программы на территории Тувы, определено Министерство строительства.
Как сообщил заместитель министра строительства республики Белек Куулар, к настоящему времени проведена определенная работа с потенциальными застройщиками, готовыми участвовать в конкурсном отборе. Идет подготовка к проведению аукционов, уже в декабре должно начаться формирование списков и сводного реестра граждан, имеющих право на участие в программе:
«Реализация проекта позволит построить 600 квартир для тех категорий граждан, которые, не являясь малообеспеченными, не имеют права на получение бесплатного жилья, но в то же время не имеют столько доходов, чтобы купить квартиру по рыночной стоимости. Начало строительства жилья эконом-класса планируется начать уже в этом году».
Правом на приобретение жилья в рамках программы обладают постоянно проживающие в республике граждане, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений не более 18 квадратных метров на члена семьи или не более 32 квадратных метров на одиноко проживающего гражданина и доходы, не превышающие 120 процентов от республиканского среднедушевого денежного дохода. Стоимость имущества, находящегося в собственности участника программы, должна быть не более 1,5 миллиона рублей.
Приобрести жилье экономического класса имеют право также жильцы многоквартирных домов, признанных аварийными; получатели федерального материнского капитала при условии использования его на приобретение жилья в рамках программы, граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей; ветераны боевых действий. Преимущественным правом при этом пользуются граждане, стоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Формирование списка граждан, имеющих право на участие в программе, осуществляется органами местного самоуправления, размещающего информацию о времени и месте приема заявлений и соответствующих документов на официальном сайте и в официальных средствах массовой информации муниципального образования. Список составляется в порядке очередности, исходя из времени подачи документов.
Республиканский сводный реестр граждан-участников программы «Жилье для российской семьи» ведется ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию РТ».
Отбор земельных участков для возведения жилья эконом-класса, застройщиков и проектов жилищного строительства осуществляется Министерством строительства на конкурсной основе.
По итогам отбора Минстрой и участник-победитель заключают договор, содержащий, в частности, обязательства Министерства по обеспечению технологического присоединения построенного жилья к инженерно-техническим сетям.